Имеет ли право и заниматься инвестициями

Имеет ли военнослужащий право заниматься инвестиционной деятельностью?

Имеет ли военнослужащий право заниматься инвестиционной деятельностью?

Военная служба сопряжена с рядом правоограничений и прямых запретов для военнослужащих, которые согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ допустимы только по федеральному закону, которым является Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»*(1). Так, в соответствии с п. 7 ст. 10 указанного закона военнослужащему запрещено заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц, в том числе участвовать в управлении коммерческими организациями, за исключением случаев, когда непосредственное участие в управлении указанными организациями входит в должностные обязанности военнослужащего, а также оказывать содействие физическим и юридическим лицам в осуществлении предпринимательской деятельности, используя свое служебное положение.

Ограничения некоторых социально-экономических прав военнослужащих, в том числе на участие в предпринимательской деятельности, определяются условиями военной службы, ее особым характером. Назначение таких ограничений состоит в том, чтобы: 1) обеспечить эффективную служебную деятельность военнослужащих; 2) установить препятствия возможному злоупотреблению военнослужащих своим служебным положением; 3) создать условия для независимости служебной деятельности*(2). Но можно ли в правовом отношении приравнять к предпринимательской деятельности получение военнослужащими дохода от инвестиционной деятельности?

Примечательно, что данный вопрос является весьма актуальным не только для военнослужащих, но и для всех работников бюджетной сферы. На сегодняшний день среди экономически активного населения граждан, работающих в государственных структурах, очень много. В каждой организации должностные лица, руководствуясь своими инструкциями и правилами, могут расценивать открытие и ведение индивидуального инвестиционного счета по-разному, зачастую подменяя значение понятий инвестиционной и предпринимательской деятельности. Поэтому, как правило, большинство работников бюджетной сферы открывают индивидуальные инвестиционные счета на своих родителей и иных родственников, предпочитая не показывать их при представлении сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, они сторонятся фондового рынка, рассматривая банковские вклады как единственный способ для сбережения и приумножения своих накоплений. Вместе с тем, как представляется, инвестиции на фондовом рынке нельзя отнести к предпринимательской деятельности, а также охарактеризовать их как дополнительный бизнес, особенно когда речь идет только о пассивных инвестициях. В обоснование данной позиции рассмотрим понятия «предпринимательская деятельность» и «инвестиционная деятельность».

Понятие предпринимательской деятельности определено в ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации. Под предпринимательской деятельностью принято понимать самостоятельную, осуществляемую на свой риск деятельность, направленную на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке (ч. 1 ст. 2 ГК РФ). В соответствии со ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, а глава крестьянского (фермерского) хозяйства — с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. Юридическое лицо подлежит государственной регистрации (ст. 49 и 51 ГК РФ). Принято считать, что инвестиционное право является одним из институтов гражданского (предпринимательского) права. Его содержание составляют нормы гражданского (предпринимательского) права, регулирующие некоторые договорные отношения с инвестиционными условиями, а также нормы, определяющие правовое положение юридических лиц (главным образом коммерческих организаций), осуществляющих инвестиционную деятельность*(3). Правовую основу инвестиционной деятельности в Российской Федерации составляют Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»*(4), Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»*(5), Федеральный закон от 29 ноября 2001 г. N 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах»*(6). В соответствии со ст. 1 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиционная деятельность — это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционная деятельность не предполагает обязательную регистрацию субъекта в качестве индивидуального предпринимателя либо юридического лица. Как видим, значения понятий «предпринимательская деятельность» и «инвестиционная деятельность» по своему правовому смыслу не тождественны. Действующее законодательство не предусматривает запрета государственным служащим и военнослужащим, в частности, заниматься инвестиционной деятельностью. Согласно ч. 2 ст. 6 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами (свободами) и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В ином случае, как представляется, запрет военнослужащим заниматься инвестиционной деятельностью ставил бы их в заведомо неравные правовые условия по сравнению с другими гражданами Российской Федерации. Согласно п. 7 ст. 10 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие также не вправе заниматься другой оплачиваемой деятельностью, за исключением педагогической, научной и иной творческой деятельности, если она не препятствует исполнению обязанностей военной службы. При этом педагогическая, научная и иная творческая деятельность не может финансироваться исключительно за счет средств иностранных государств, международных и иностранных организаций, иностранных граждан и лиц без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или законодательством Российской Федерации. Из этого следует, что участие в инвестиционной деятельности, в том числе путем осуществления операций по купле-продаже ценных бумаг на финансовом рынке, не запрещено военнослужащему в той части, если это никак не отражается на его профессиональной деятельности по защите Отечества.

Особую актуальность вопрос инвестиционной деятельности приобрел для государственных служащих после того, когда в российское законодательство был введен индивидуальный инвестиционный счет, предполагающий вложение денежных средств в различные финансовые инструменты, в том числе в облигации федерального займа. Кратко раскроем понятие индивидуального инвестиционного счета. Согласно ст. 10.2-1 Федерального закона «О рынке ценных бумаг» индивидуальный инвестиционный счет — это счет внутреннего учета, который предназначен для обособленного учета денежных средств, ценных бумаг клиента — физического лица, обязательств по договорам, заключенным за счет указанного клиента. Стороны правоотношения при открытии такого счета — брокер или управляющий и физическое лицо (клиент, инвестирующий денежные средства). Такие правоотношения возникают в соответствии с законом и на основании отдельного договора на брокерское обслуживание или договора доверительного управления ценными бумагами, который предусматривает открытие и ведение индивидуального инвестиционного счета (или на основании договора на ведение индивидуального инвестиционного счета). Клиент — физическое лицо вправе передать по договору на ведение индивидуального инвестиционного счета профессиональному участнику рынка ценных бумаг только денежные средства. При этом совокупная сумма денежных средств, которые могут быть переданы в течение календарного года по такому договору, не может превышать 400 тыс. руб. (п. 8 ст. 10.2-1 Закона N 39-ФЗ).

Предполагается, что индивидуальные инвестиционные счета в перспективе станут эффективным инструментом долгосрочного инвестирования для граждан и будут способствовать развитию российского финансового рынка в целом. Для обеспечения инвестиционной привлекательности данного вида продукта введены налоговые льготы. Владелец индивидуального инвестиционного счета может претендовать на налоговый вычет, выбрав один из двух вариантов. В первом случае ежегодно из-под налогообложения выводится сумма внесенных на счет денег, во втором — по окончании действия договора на ведение индивидуального инвестиционного счета доход, полученный от инвестирования (ст. 219.1 и 226.1 второй части НК РФ).

В то же время, как уже отмечалось, открытие индивидуального инвестиционного счета предполагает вложение денежных средств в различные финансовые инструменты. В зависимости от стратегии инвестирования брокерская (управляющая) компания, которая в этом случае является третьим лицом, может инвестировать денежные средства военнослужащего в акции публичных иностранных компаний, корпоративные облигации, государственные долговые обязательства и производные финансовые инструменты. При указанных выше обстоятельствах военнослужащий непроизвольно может являться пользователем иностранных финансовых инструментов. С учетом ст. 27.1 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и ст. 7.1 Федерального закона от 25 декабря 2008 г. N 273-ФЗ «О противодействии коррупции»*(7) военнослужащим запрещено открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами. Аналогичные положения содержатся и в Федеральном законе от 7 мая 2013 г. N 79-ФЗ «О запрете отдельным категориям лиц открывать и иметь счета (вклады), хранить наличные денежные средства и ценности в иностранных банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами»*(8). В этой связи при открытии индивидуального инвестиционного счета в брокерской компании, даже зарегистрированной в Российской Федерации, к выбору стратегии инвестирования государственному служащему, в том числе военнослужащему, следует подходить предельно взвешенно.

Кроме того, информация о денежных средствах, находящихся на индивидуальном инвестиционном счете, должна быть в обязательном порядке отражена военнослужащим в справке о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера в соответствии с требованиями Указа Президента РФ от 2 апреля 2013 г. N 309 «О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона «О противодействии коррупции»*(9). С точки зрения законодателя, открытие счетов (вкладов) в иностранных банках, владение и (или) пользование иностранными финансовыми инструментами могут создавать предпосылки для совершения коррупционных правонарушений, различных злоупотреблений, что является основанием для увольнения с военной службы по основанию, предусмотренному подпунктом «д.1)» п. 1 ст. 51 Федерального закона от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», т.е. в связи с утратой доверия. Рассматривая возможность инвестирования военнослужащими своих накоплений, представляется возможным провести параллель между доходами, образованными на индивидуальном инвестиционном счете, и доходами, полученными от инвестирования средств, переданных в доверительное управление управляющим компаниям в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Речь идет о том, что к управлению накоплениями для жилищного обеспечения военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих допускаются управляющие компании и брокеры, осуществляющие операции по управлению инвестиционными фондами. Одновременно условия индивидуального инвестиционного счета, как известно, также предусматривают передачу управляющей (брокерской) компании денежных средств, которыми она сама управляет, а по итогу владельцу счета представляется доход либо убыток. Согласно положениям главы 5 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»*(10) государство может размещать накопления для жилищного обеспечения военнослужащих в ценные бумаги, указанные в п. 2-5 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, в том числе в акции иностранных эмитентов.

По мнению автора, сложилась интересная ситуация, при которой государство, с одной стороны, передает в доверительное управление предназначенные для жилищного обеспечения средства военнослужащих третьим лицам, которые могут инвестировать в акции иностранных эмитентов, а с другой — запрещает самим военнослужащим иметь счета (вклады) в иностранных банках, а также владеть и (или) пользоваться иностранными финансовыми инструментами. Представляется, что данный вопрос требует дальнейшей научной дискуссии. В свою очередь, отметим, что паритетная реализация частноправовых и публичных интересов в материальном праве предполагает равную защиту. Часть 3 ст. 17 Конституции РФ воспроизводит принцип соблюдения баланса частноправовых и публичных интересов, защита которых является обязанностью государства. Безусловно, ограничения, установленные антикоррупционным законодательством, распространяются на всех военнослужащих независимо от их служебного положения, однако они должны быть соразмерны охраняемым общественным интересам. Свобода занятий, деятельности есть одно из существенных прав человека, ею определяется его призвание и избрание им наиболее подходящего способа для обеспечения его существования и для удовлетворению его потребностей. Ограничение этой свободы влечет существенное нарушение частных интересов любого лица, что может быть оправдано только наличием более важного интереса в публичной сфере, который стоит выше частного интереса.

Таким интересом являются интересы государства в сфере безопасности и обороны, реализовать которые призваны государственные служащие и военнослужащие. Следовательно, ограничения военнослужащих в экономической сфере вытекают из сущности военной службы как службы государственной. Лицо, состоящее на государственной службе, должно посвящать исполнению служебных обязанностей как можно больше сил и энергии. Таким образом, служба должна обеспечить ему средства к существованию, а побочные занятия не должны являться для него исключительным источником удовлетворения его насущных потребностей. Однако военная служба порой не может создать материального благосостояния военнослужащему и его семье, тем самым обеспечить его будущее. Следовательно, неизбежно возникает вопрос о праве военнослужащих на «побочную деятельность». Вопрос заключается в том, в каких формах такая деятельность возможна, чтобы не нарушать интересы военной службы. Указанные ограничения видоизменяются в разных государствах в зависимости от экономических условий жизни и от особых условий военной службы. Однако, как справедливо отмечает А.М. Добровольский, «…ограничения должны быть установлены с крайней осторожностью; они не должны нарушать резко частных интересов служащих и создавать новые тягости для лиц, отбывающих воинскую повинность»*(11). А.В. Кудашкин также отмечает, что законодатель пошел по более легкому пути, наложив запрет на побочную деятельность военнослужащих, тогда как следовало бы создать систему правовых норм, ограничивающую военнослужащих в возможности использовать служебное положение для участия в деятельности, кроме военной службы, приносящей доходы, а также запрещающую такую деятельность в случае, если она мешает исполнению обязанностей военной службы*(12).

Вместе с тем установление ограничений в реализации ряда общегражданских прав для государственных служащих, включая военнослужащих, является одним из основных правовых средств противодействия коррупции. Антикоррупционное законодательство в части ответственности государственных служащих за совершение коррупционных правонарушений динамично развивается. Следует иметь в виду, что неотвратимость привлечения к ответственности государственных служащих за совершение коррупционных правонарушений является одним из важнейших принципов борьбы с коррупцией. С учетом изложенного военнослужащему следует оперативно реагировать на все изменения нормативных правовых актов в области противодействия коррупции в целях недопущения правонарушений в указанной сфере, в том числе при осуществлении деятельности, направленной на получение дополнительной прибыли, не связанной с исполнением обязанностей военной службы. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────── *(1) См.: Российская газета. 1998. 2 июня. *(2) См.: Афанасьев О.В. Социально-экономические права военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации: понятие и содержание // Российский военно-правовой сборник N 7: Актуальные проблемы правового регулирования материального обеспечения военнослужащих. Серия «Право в Вооруженных Силах — консультант» // За права военнослужащих. 2006. *(3) См.: Попондопуло В.Ф. Инвестиционная деятельность: правовые формы осуществления, публичной организации и защиты // Юрист. 2013. N 19. С. 15-23. *(4) См.: Российская газета. 1999. 4 марта. *(5) См.: Российская газета. 1996. 25 апреля. *(6) См.: Российская газета. 2001. 4 декабря. *(7) См.: Российская газета. 2008. 30 декабря. *(8) См.: Российская газета. 2013. 14 мая. *(9) См.: Российская газета. 2013. 4 апреля. *(10) См.: Российская газета. 2004. 25 августа. *(11) Добровольский А.М. Правовое положение военнослужащих в области публичного права. СПб, 1913. С. 43. *(12) См.: Кудашкин А.В. Военная служба Российской Федерации: теория и практика правового регулирования. М., 2009.

Д.Ю. Мананников, кандидат юридических наук Журнал «Гражданин и право», N 4, апрель 2018 г.

Другие новости и статьи

Запись создана: Суббота, 3 Ноябрь 2018 в 3:32 и находится в рубриках Новости.

Наиболее распространенные мифы об инвестициях

Миф №1. Для того, чтобы заниматься инвестициями, нужно иметь очень много денег.

Самое первое заблуждение. Чтобы начать инвестировать, вкладывать деньги и получать прибыль, нужно примерно $100 — $1000. На начальном этапе больше и не нужно.

Почему? Потому что в самом начале пути, когда вы только учитесь, вам нужно на практике пробовать вкладывать деньги в разные инструменты инвестиций и для этого сгодятся небольшие суммы. Начинать лучше с малого. Если вы вдруг совершите ошибку, то потеряете не так много.

Например, вы по не знанию вложили 10 000 рублей, купив на все деньги акции одного-единственного эмитента (то есть, грубо говоря, компании, например, Сбербанка). Через месяц продали эти акции с убытком 1000р. А вот если бы вы вместо десяти тысяч вложили бы 100 000р. то убыток бы составил 10 000 руб. Пока вам недостаёт финансовой грамотности, нужно рисковать малыми суммами и уже потом, по мере получения опыта, капитал для инвестиций можно увеличивать, поскольку чем больше капитал, тем большую прибыль получит опытный частный инвестор.

Все грамотные инвесторы знают, что нельзя все деньги вкладывать в один инструмент, «яйца нужно раскладывать по разным корзинам» — это правило называется диверсификация.

Миф №2. Для того, чтобы заниматься инвестициями, нужно иметь специальное образование.

Имеется ввиду, нужно иметь экономическое образование. Вовсе нет. Даже если вы не имеете такого образования, учиться никогда не поздно. На самом деле, чтобы начать вкладывать деньги и стать частным инвестором, достаточно обучиться базовым основам и начать нарабатывать опыт. Самое ценное образование, которое вы можете получить — это самообразование. В Интернете можно найти много информации в свободном доступе, например, как открыть брокерский счёт и начать работать на рынке акций, как открыть банковский счёт — начинать имеет смысл с основ, а уже потом продвигаться дальше — это не сложно. И самое главное — когда вы на практике всё делаете (а не просто читаете, изучаете) вы нарабатываете бесценный ОПЫТ, который «не пропьёшь» и который всегда останется с вами. А именно ваши знания и опыт являются наиглавнейшими факторами (заметьте, не просто знания, а знания и опыт!).

Миф №3. Инвестирование — это сложно и непонятно.

Так кажется только на первый взгляд. Как только вы немного разберётесь в теме, то многие вещи сразу станут проще и понятнее. Достаточно знать несколько главных, основополагающих правил для того, чтобы стать частным инвестором и придерживаться их. А мелочи, нюансы вы узнаете так сказать уже в процессе.

Миф №4. Инвестирование — это рискованно, можно потерять все деньги.

Вообще-то, заниматься инвестициями — не более рискованно, чем, например, водить автомобиль или плавать в реке. Главное здесь — иметь навыки, опыт и адекватные знания. Конечно, абсолютный инвестор-чайник, вкладывающий деньги в первую же попавшуюся в Интернете «лавочку», обещающую 200% годовых ничего не делая — с большой долей вероятности потеряет деньги навсегда. Но разумный инвестор так поступать не будет. Он тщательно выбирает инструменты для вложения и диверсифицирует риски. Если заниматься инвестициями разумно, то шанс потерять деньги сводится к минимуму, а вероятность получить хороший доход — увеличивается многократно.

Миф №5. Инвестиции отнимают очень много времени.

И снова неверно. Вы вообще можете доверить свои деньги и отнести их, например, в банк, в ПИФ или в ОФБУ (куда вложить деньги) и «забыть» на некоторое время про них. Всё это время вашими средствами будут управлять профессиональные управляющие, стараясь их приумножить (не за бесплатно конечно, а за определённую комиссию), но в любом случае, при таком подходе ваши временные затраты сведены к минимуму.

Хотите большую прибыль? Тогда можете самостоятельно покупать акции, инвестировать деньги в другие объекты (возможно, высокорисковые) — но и здесь можно обойтись небольшими временными затратами. Например, можно уделять инвестициям полчаса в день, месяц — это больше от вас зависит, как вам удобно, столько и уделяете времени инвестициям.

Миф №6. Может быть где-то на западе и можно инвестировать, но только не у нас в России.

Как раз в России и открываются такие возможности, которых в развитом западе уже давно нет. Например, нормальная привычная доходность рынка акций в развитых западных странах и в Америке — около 10% годовых (ну может 20%). В России же фондовый рынок очень волатильный (с большим размахом) и доходностью в 50% годовых и выше никого не удивишь. А во времена кризиса открываются вообще потрясающие возможности получения сверхприбыли — акции дешевеют и их можно скупить почти «даром». Это относится не только к рынку акций — и в других сферах есть «лакомые» куски — осталось только до них добраться — а для этого нужно приобретать навыки в качестве частного инвестора, чтобы научиться видеть такие возможности.

Пять причин, почему стоит заниматься инвестированием

Из всех видов человеческой деятельности, которые создают реальную стоимость в виде материальных, интеллектуальных или финансовых активов, инвестирование является особым типом бизнеса, позволяющее говорить даже о некоторой его исключительности. Эта исключительность связана с тем, что в отличие, например, от реального бизнеса, создающего стоимость здесь и сейчас, то при инвестировании происходит перенос возникновения ценности в будущее время.

Конечно, машина времени тут не применяется, хотя может быть в чем-то был прав Герберт Уэллс (великий американский писатель — фантаст начала 20 века), ибо время — это самый дорогой актив, за который большинство готово отдать если не все, то многое.

Если же говорить более предметно, то в действительности все обстоит на самом деле гораздо проще, чем это представляется. Все дело в том, что начиная чуть ли не с самого начала человечество, как система, постоянно расширяется, что количественно, что качественно, что территориально.

Сей факт собственно и обусловливает то, что с каждым будущим периодом будет становиться все больше потребителей питания, товаров, услуг и всего прочего. Естественно такой процесс не может продолжаться до бесконечности, ибо любая система рано или поздно начинает переформатироваться, и количественный фактор будет переходить в качественный, что уже и происходит. В этом и состоит суть инвестирования как процесса, чтобы использовать время для создания стоимости в будущем, которая будет многократно превосходить ту, что есть в настоящем.

В этой статье будет рассказано о том, что значит инвестирование и в прошлом, и в наше время, какие «секреты» этой очень интересной деятельности существуют, и почему нужно инвестировать независимо от того, какие начальные или стартовые материальные ресурсы имеются у начинающего инвестора.

Причина первая – увеличение вложенного капитала

Несмотря на то, что прибыль от вложенных денег можно получить разными путями, начиная от того, что долго и упорно трудиться на наемной работе и заканчивая занятием каким-либо бизнесом, или просто получить наследство от богатой бабушки в Америке, эти способы проигрывают инвестированию в самом главном. А именно в том, что на все это человек тратит самое ценное, что у него есть, и что уже никогда не будет — время.

Инвестор же в отличие от всех видов человеческой деятельности обращает это самое время в свою пользу, позволяя деньгам высвобождать его от траты этого стратегического ресурса. Сэкономленное таким образом время, которого человеку отведено не так уж много, можно использовать с гораздо большей пользой.

Например, совершенствовать свои духовные и интеллектуальные способности, выучить китайский язык, познать красоты мира, путешествуя по джунглям Амазонки, воспитать детей, сделать много доброго другим людям. Т.е. время как фактор стоимости приобретает для инвестора совсем другое измерение, которое сильно отличается от обычной повседневной жизненной рутины.

Таким образом, человек, жертвуя настоящими, сиюминутными потребностями, получает взамен гораздо большее. Столь, казалось бы, умозрительное описание инвестирования имеет вполне реальное и практическое подтверждение, стоит только обратить внимание на успешных инвесторов современности — Элона Маска, Марка Цукерберга, Уоррена Баффета, Джоржа Сороса и многих других.

Причина вторая. Инвестирование — это создание самовозрастающей стоимости

Стоимость – это то, что способно приносить благо как сейчас, так и в будущем, а уж какую цену за это платит покупатель и продавец – это скорее вопрос текущего времени. Так вот, инвестируя в то, что может увеличивать (в том числе и с помощью сложного процента), свою стоимость в длинной временной перспективе и есть самый важный «секрет инвестирования». Однако не всякая вещь, актив имеет такую стоимость. Как правило, это относиться к таким определениям как безопасность, необходимость сохранения капитала, и т.п.

Например, если взять недвижимость как инвестиционный актив, то естественно его основная стоимость определяется тем, что жилище есть фактор безопасности любого человека. Не будет обеспечена эта потребность — не имеет смысла говорить о других (ну разве что индийским кшатриям жилье не нужно по определению).

Если взять для наглядности график стоимости жилья за период более чем 100 лет в Америке, то видно, что наиболее активная восходящая динамика роста стоимости недвижимости началась в послевоенные годы. Это связано с таким явлением как происходивший в Штатах настоящий бэби – бум и была запущена ипотечная система.

Понятно, что этот процесс не имеет характер плавно возрастающей прямой, и что были кризисы на рынке жилья. Но очевидно одно, что этот процесс будет идти до тех пор, пока есть прирост численности населения.

В данном случае само воспроизводство стоимости происходит, как в номинальном выражении — растет спрос — растут цены, так и в том, что воспроизводится вложенный капитал через аренду жилья, возможность получения под него закладных и т.п.

Причина третья. Инвестирование – это защита капитала от инфляции

Инфляция или обесценение денег происходила всегда, и даже в древние времена, когда в каком ни будь царстве — государстве уменьшалось золотое содержание монет, или золотые менялись на серебряные или вообще на медные деньги. Примеров тому бесчисленное множество. Начиная от времен царя Соломона (когда серебро вообще не считалось ценностью) или временами Екатерины Второй, когда в России появились первые бумажные деньги (екатеринки) и в губерниях вспыхивали «медные бунты».

Чтобы защитить свои капиталы от обесценивания, рост стоимости активов всегда должен превышать как минимум на 1 % уровень инфляции. В качестве примера такого защитного актива является, конечно, золото, и несмотря на то, что сейчас о нем немного забыли, вскоре оно снова напомнит о себе, как это уже было и пятьдесят, сто и более лет назад.

Причина четвертая. Возможность получения пассивного дохода

Такую возможность, при которой капитал вложенный раз, дает возможности жить на доходы, получаемые от него, может дать только инвестирование. В отличие, например, от сказочного героя Емели, который только мечтал о подобном лежа на печи, но не прикладывал к этому усилий, то для того чтобы заставить инвестированный капитал работать на себя таким образом, нужно не только работать головой, но и интересоваться, где и какие возможности для эффективного приложения денег имеются.

В большинстве случаев люди стараются идти по простому пути, относя свои деньги на банковские депозиты, надеясь таким образом обеспечить себе спокойное существование. В целом такой подход оправдан, если имеется несколько важных условий, как то, например, стабильность и надежность банковской системы, отсутствие угроз периодической девальвации валюты, а то и простой экспроприации в пользу кого-нибудь.

В этом отношении инвестирование, например, в акции компаний (см. Почему надо покупать акции), причем в различных частях света, более предпочтительный вариант, поскольку дает инвестору возможность не только получить будущую стоимость в виде роста цен акции на рынке, но и получать дивиденды, которые некоторые компании (успешные) всегда щедро платят своим акционерам.

Причина пятая. Свобода

Да именно таким простым и емким словом можно обозначить причину, почему следует инвестировать. Ведь кроме материальной, финансовой независимости, главное, что дает инвестору его деятельность — это свободу выбора и принятия решений. Конечно, это влечет за собой немало ответственности. Но все же стоит попробовать быть свободным и ответственным, чем ни за что не отвечающим рабом, как в прямом, так и в переносном смысле.

Источники: http://www.oboznik.ru/?p=61524, http://damoney.ru/invest/34_invest_mif.php, http://tv-bis.ru/investitsii-dlya-nachinayushhih/397-pyat-prichin-pochemu-stoit-zanimatsya-investirovaniem.html

Источник: invest-4you.ru