Объем инвестиций в основные средства

Что такое инвестиции в основной капитал?

Инвестиции в основной капитал — это комплекс расходов, которые направлены на выполнение строительных работ, расширение, реконструкцию и восстановление основных фондов, что приводит к увеличению первоначальной цены объектов. Сюда же можно отнести расходы на покупку нового оборудования, машин, выращивание новых насаждение и так далее. Целью инвестиций в основной капитал (ИОК) является увеличение прибыли и развитие бизнеса. При этом с 2001 года налог на добавленную стоимость при подобных вложениях не учитывается.

В чем сущность?

Для стабильного развития и конкурентоспособности на рынке каждая компания работает над оптимизацией технологий, повышением экономической эффективности и увеличением уровня финансирования наиболее важных проектов. Руководство ставит перед собой долгосрочную задачу развития предприятия и увеличения прибыли в будущем.

В процессе производства (вне зависимости от его направления) компания расходует разные ресурсы, в результате чего рынок получает новую продукцию. Потребляемые ресурсы могут иметь различный характер — деньги, а также нематериальные и материальные активы. Упомянутые выше факторы обеспечиваются основным капиталом. Вот почему своевременные инвестиции в этот сектор важны для поддержания предприятия «на плаву» и повышения его конкурентоспособности.

Кроме того, ИОК обеспечивают более гибкое регулирование ценовой политики в отношении выпускаемого товара, рост дохода и обновление производства.

В глобальном плане под ИОК понимаются:

  • Расходы на модернизацию и возведение различных объектов, приобретение машин, инвентаря и техники, которая классифицируется с позиции внеоборотных средств.
  • Вложения в биологические ресурсы.
  • Инвестиции в объекты интеллектуальной собственности.

ИОК могут осуществляться за счет личных или кредитных средств, а также денег, которые поступили в компанию в пределах соглашений мены, долевого участия и других.

Основные виды ИОК

Сегодня существует несколько видов инвестиций в основной капитал, которые разделяются по секторам финансовых вложений:

  • Строительство.
  • Сельское, рыбное и лесное хозяйство.
  • Промышленность.
  • Ресторанный и отельный бизнес.
  • Торговая сфера.
  • Транспорт и связь.
  • Ремонт автомобилей и бытовых устройств.
  • Сделки, связанные с объектами недвижимости.
  • Обучение.
  • Сектор государственного управления.
  • Коммунальные и индивидуальные услуги.
  • Спорт и культура.
  • Финансовая деятельность.

Во всех рассмотренных направлениях можно четко проследить основной капитал, объем которого может меняться в зависимости от параметров эффективности.

Состав и структура

При рассмотрении ИОК, как правило, понимаются затраты на покупку, возведение или установку основных фондов в производственной сфере. В основе решения, касающегося начала инвестиционной деятельности, лежит стратегия компании или форс-мажорные обстоятельства, связанные с поломкой оборудования, пожаром, затоплением или другими ситуациями.

В состав инвестиционной стратегии включается политика будущих вложений, подразумевающая выбор наиболее перспективных направлений для инвестирования на ближайшие годы. Политика представляет собой набор принципов и правил, в том числе касающихся ИОК. В ней учитывается фонд развития, процесс обновления основных средств, источники инвестирования, виды инвестиций налоговая политика и другие моменты.

Структура ИОК разделяется по видам основных фондов. Наибольший объем денежных вложений направляется на сферу строительства (около 60%), а остальные — на покупку готовых зданий (сооружений), приобретение оборудования, автомобилей и прочих материальных ценностей, необходимых для деятельности предприятия.

К инвестициям в основной капитал не относится:

  • Приобретение основных фондов, которые раньше были на балансе других компаний.
  • Расходы на покупку недвижимости в многоквартирных домах (речь идет о жилой недвижимости).
  • Затраты на приобретение наделов земли, а также различных объектов природопользования.
  • Оформление арендных соглашений, приобретение лицензии, а также маркетинговых связей. Последние относятся к активам непроизводственного характера.

Источники финансирования

В процессе деятельности компания сама определяет источники инвестиций в основной капитал. Принятие решений во многом зависит от показателей и основных факторов деятельности предприятия. В основе источников ИОК лежат активы предприятия, его отчисления (доходные и амортизационные), а также другие производственные инструменты, среди которых патенты на выпускаемые товары, марки на продукцию, а также ПИФы.

Отдельного внимания заслуживают акции предприятия (если они имеются). Наличие ценных бумаг играет ключевую роль во многих случаях, как для отдельных предприятий, так и для экономики страны в целом. Что касается отчислений, они поступают в виде банковских займов от частных лиц или компаний, инвестиций из-за границы, а также формируются за счет бюджетных средств.

Читайте также  Как рассчитываются инвестиции по какой формуле

Инвесторы часто возлагают надежду на индекс инвестиций в основной капитал. Чаще всего именно он воспринимается как основной параметр, сигнализирующий об эффективности вложений и перспективах для инвестора. Но стоит учесть, что на результат инвестиций влияет и ряд других параметров:

  1. Текущая политика государственных органов власти.
  2. Прогнозы, которые предоставляют инвесторы.
  3. Качество и удобство налоговых реформ для людей.
  4. Благоприятность финансовой среды для привлечения средств со стороны.

Если рассматривать конкретные регионы страны или отдельно взятые компании, тогда на объем ИОК может влиять:

  • Правильность применения ресурсов, которые участвуют в обороте.
  • Эффективность проектов, направленных на инвестирование средств.
  • Уровень конкурентоспособности товара.

В случае, когда правительство или компания осуществляют непродуманные вложения, объем ОИК снижается к минимуму. При этом инфляция показывает, как перемещаются привлеченные и личные средства.

Источники формирования средств условно делятся на следующие категории:

  1. Для собственных средств компании это амортизационные отчисления и доход.
  2. Для привлеченных денег — кредиты, оформленные в банке, вложения из-за рубежа, кредиты у других компаний, внебюджетные деньги, бюджетные средства и другие источники.

Направления ИОК

Одним из важных факторов инвестиционной политики предприятия является распределение вложений по направлениям. Сегодня можно выделить несколько перспективных и популярных среди компаний вариантов:

  1. Долгосрочные вложения в капстроительство различных объектов, относящихся к производственным фондам. Сюда же можно отнести объекты социального и культурного назначения. Такой тип инвестиций, как правило, находит отражение в учете под видом объектов незаконченного строительства.
  2. Вложения в основные средства. Здесь речь идет об инвестициях, которые до конца финансового года должны быть завершены вводом сооружений (зданий) в состав основных средств. Один из ключевых моментов касается ввода объектов в эксплуатацию, который производится на основании актов приемки и сдачи, а также специального назначения.
  3. Вложения в ценные бумаги, такие как облигации, векселя банков, акции. К этой же категории относятся долгосрочные займы, в которых кредитодателем является другое предприятие.
  4. Инвестиции в активы нематериального характера. К этой категории относятся вложения неденежного характера, не имеющие материального вида. Перенос стоимости на конечный товар производится плавно и в течение долгого времени. Важно, чтобы нематериальные активы имели правильное документальное оформление, корректно идентифицировались и несли в себе экономическую выгоду.

Рассмотренные выше направления ИОК являются стандартными и получили наибольшую популярность у компаний различных размеров. В свою очередь, руководители должны контролировать оставшуюся часть внеоборотных активов после каждого очередного вложения средств. Важно, чтобы объем инвестиций не превышал размер долгосрочных обязательств и своего капитала.

Особенности учета

Законодательная власть отдельное внимание уделяет правильности учета вложений в основной капитал, который числится на балансе компании. Как только этот капитал создан и нашел отражение в учете, он попадает под юрисдикцию приказа под номером 91н Минфина РФ. Если основные средства еще не поставлены на учет, бухгалтер компании берет во внимание другой документ — Приказ №94н.

Упомянутая бумага вводит в действие счет «08», подразумевающий инвестиции во внеоборотные активы. Он применяется в компаниях для отражения вложений в роли объекта учета. После того, как инвестиции приводят к появлению или покупке основного средства, учет ведется уже на другом счете — 01 (Основные средства).

На восьмом счете могут отражаться расходы, которые производятся с применением разных источников — за счет кредитных, личных или бюджетных средств. Здесь же показываются затраты на модернизацию и поддержание производственных мощностей компании на высоком уровне, а также покупку оборудования машин и других объектов.

Организация, которая ведет учет вложений в основные средства, вправе открыть к «восьмому» счету несколько субсчетов, где будет учитываться покупка, строительство и другие действия. При этом счет 08 можно отнести к активным, ведь в нем по дебету прописываются инвестиции в оборотный капитал, а по кредиту списываются расходы компании во время использования активов. Конечная информация находит отражение в отчетности в конце года.

Учет инвестиций в основные средства

Приобретение основных средств происходит путем производственных инвестиций в новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение. Новое строительство – это строительство, предназначенное, главным образом, для образования новых предприятий. Оно ведется на новых площадках по отдельным проектам. Расширение действующего предприятия – это строительство дополнительных производств на действующем предприятии, строительство новых или расширение существующих цехов, строительство филиалов и производств, входящих в их состав. Реконструкция действующего предприятия – это переустройство существующих цехов и объектов без расширения имеющихся зданий и сооружений с целью увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции. Техническое перевооружение – это модернизация и замена устаревшего и физически изношенного оборудования без расширения производственных площадей.

Читайте также  Пути привлечения инвестиций в регион

Предприятие, которое производит производственные инвестиции, называется застройщиком, а то, которое осуществляет работы – подрядчиком. Капитальное строительство может быть организовано хозяйственным или подрядным способом, то есть своими силами или силами специальных организаций. Для производства капитального строительства необходимо иметь проект. Финансирование капитального строительства может осуществляться за счет амортизационных отчислений, чистой прибыли, кредитов банков, коммерческого кредита, лизинга и др. способами. Во всех этих случаях бухгалтерский учет различен.

Для учета производственных инвестиций используются два счета: 07 – оборудование к установке, 08 – капитальные вложения, их использует застройщик. Счет 07 отражает фактические затраты на имеющееся в наличии оборудование, не сданное в монтаж. Основанием для записи операций по счету 07 являются акты на поступление оборудования на предприятие, накладные на передачу оборудования в монтаж и справки о начале монтажа. Счет 08 предназначен для обобщения информации о капитальных вложениях в основные средства, то есть затрат на возведение зданий и сооружений, приобретение оборудования и т.д.

Источниками финансирования инвестиций в основные средства могут являться: накопленная амортизация, чистая прибыль, взносы в уставный капитал, безвозмездная передача имущества, а также привлеченные средства (кредиты, займы, целевое финансирование). Еще одним способом поступления основных средств на предприятие является аренда (в том числе и финансовая), но при этом предприятие не является собственником поступивших средств.

46.8.209.61 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Основы анализа инвестиций в основные средства.

ПРИЛОЖЕНТЕ А

К ЛАБОРАТОРНОЙ РАБОТЕ № 5

Основы анализа инвестиций в основные средства.

Целью проведения анализа инвестиций в основные средства является выбор наиболее эффективных и реальных инвестиционных проектов и обоснование программ их реализации.

Основными задачами анализа инвестиций в основные средства являются:

1) общая оценка потребности инвестиций в основные средства;

2) выбор направлений инвестиционной деятельности и инвестиционных проектов;

3) анализ форм инвестирования и их риска;

4) анализ эффективности инвестиций в основные средства и разработка мер по улучшению инвестиционной деятельности предприятий.

Основными объектами анализа инвестиций в основные средства является:

— объем инвестиций в основные средства;

— структура инвестиций в основные средства.

Источниками информации об инвестициях в основные средства выступают инвестиционные проекты, которые строятся на основе использования следующей информационной базы (табл. 5.1).

Таблица 5.1. Информационная база для анализа инвестиций в основные средства.

2. Основные модели и методы анализа инвестиций в основные средства:

Эффективность инвестиционной деятельности в значительной мере зависит от уровня развития капитального строительства как одного из вариантов вложения средств в основные средства.

В общем виде модель системы капитального строительства можно изобразить в следующем виде (см. рис. 8.1.).

Рис. 5.1. Модель системы капитального строительства

Рассматривая функционирование системы на любом из уровней, можно установить и описать существующие внутренне системные связи.

Условно внутренние связи системообразующих элементов по их влиянию на объекты строительства можно разделить на две группы:

1) непосредственные связи, которые отражают прямое влияние на объект строительства определенных предприятий (связи между предприятиями-заказчиками, подрядчиками, поставщиками материально-технических ресурсов, проектными предприятиями. Эти связи, как правило, проявляются в виде передачи ресурсов и называются «ресурсные связи».);

2) опосредствованы связи, которые отражают влияние на объект одних предприятий через другие в виде совокупных влияний.

Методы анализа инвестиций в основные средства.

Инвестиционные процессы, связанные с долгосрочными капиталовложениями, отдача от которых ожидается в будущих периодах, связаны с вложением капитала в предпринимательские проекты, долгосрочные активы предприятий, такие как: земля, дома, сооружения, технологии, производственное оборудование. Решения, которые принимаются в сфере инвестирования, связаны с длительными периодами времени и, как правило:

1) приводят к значительному расходованию денежных средств;

Читайте также  С чего начать свой бизнес бесплатные идеи

2) с определенного момента времени могут приводить к безвозвратным потерям;

3) значительно влияют на состояние инвестора в будущем;

4) базируются на прогнозах будущих условий.

Под анализом эффективности инвестиций в основные средства понимают выбор наилучших инвестиционных проектов, которые обеспечивают в будущем получение прибылей, которые оправдают понесенные расходы.

Методы оценки эффективности инвестиций в основные средства разделяются в зависимости от учета фактора времени на два вида (рис. 5.2).

Рис. 5.2. Методы оценки эффективности инвестиционных проэктов

Метод оценки инвестиций, исходя из сроков их окупаемости.

Срок окупаемости инвестиций — период времени, необходимый для возвращения вложенных средств (без дисконтирования).

Критерий целесообразности реализации инвестиционного проекта определяется тем, что длительность срока окупаемости инвестиционного проекта должна быть меньше по сравнению с экономически оправданным сроком его окупаемости.

Срок окупаемости инвестиционного проекта может быть определен по одной из следующих формул:

где Т — срок окупаемости инвестиционного проекта, годы; Рч — чистые поступления (чистая прибыль) в первый год реализации инвестиционного проекта при равномерном поступлении доходов за весь срок окупаемости, грн.; К — полная сумма расходов на реализацию инвестиционного проекта, включая затраты на научно-исследовательские работы, грн.; Рі — чистые поступления (чистая прибыль) в і-м году, грн.; Тев. — экономически оправданный срок окупаемости инвестиций, который определяется руководством предприятия; А — амортизационные отчисления на полное возобновление в расчете на год реализации инвестиционного проекта при равномерном поступлении доходов за весь срок окупаемости, грн.; Ai- амортизационные отчисления на полное возобновление в і-му году, грн.; Дч=Рч+А чистый доход в первый год реализации инвестиционного проекта при равномерном поступлении доходов за весь срок окупаемости, грн.

Формула (8.2) используется при равномерном поступлении доходов в течение всего срока окупаемости инвестиций.

Формула (8.3) используется, если доходы неравномерно распределяются по годам реализации инвестиционного проекта в течение всего срока его окупаемости (Пч).

Чистая прибыль определятся по формуле:

где П — прибыль в первый год реализации инвестиционного проекта при равномерном поступлении доходов, грн.; Н -ставка налога на прибыль.

При определении срока окупаемости не учитывается фактор времени, то есть временной аспект стоимости денег, при котором доходы и расходы, связанные с использованием инвестиционного проекта, сравниваются с помощью дисконтирования.

Главный недостаток способа оценки эффективности инвестиционных проектов на основе срока окупаемости заключается в субъективности подхода руководителей предприятий или инвесторов к определению оправданного периода окупаемости инвестиционного проекта.

Метод оценки инвестиций по норме прибыли на капитал.

Заключается в определении отношения между доходом от реализации инвестиционного проекта и вложенным капиталом (инвестициями на реализацию проекта) или в определении процента прибыли на капитал.

Как правило, расчет нормы прибыли на капитал может проводиться двумя способами.

При использовании первого способа во время расчета нормы прибыли на капитал, исходят из общей суммы изначально вложенного капитала, который состоит из расходов на приобретение и установку основных средств и увеличения оборотного капитала, необходимого для реализации инвестиций.

При использовании второго способа определятся средний размер вложенного капитала в течение всего срока реализации инвестиционного проекта. В этом случае учитывается сокращение капиталовложений в основные средства до тех пор, пока они не будут иметь лишь остаточную стоимость. Потому, для расчета нормы прибыли на капитал, можно использовать следующие формулы:

где Нпк — норма прибыли на капитал %; ∑Д — сумма годовых доходов за весь срок использования инвестиционного проекта, грн.; Т — срок использования инвестиционного проекта, лет; К — начальные вложения на реализацию инвестиционного проекта, грн.; Кзаг(ост.) — остаточная стоимость вложений, грн.

Основной недостаток показателя нормы прибыли на капитал заключается в том, что не учитывается различная стоимость денег (прибыли), в зависимости от времени их получения. Средняя прибыль вычисляется за весь период использования инвестиционного проекта.

При использовании второго способа расчета средней нормы прибыли на капитал, начальная сумма инвестиций и их конечная стоимость усредняются. Значение средней инвестиционной стоимости будет изменяться в зависимости от нормы ежегодной амортизации.

Вместе с этим, норма прибыли на капитал также будет зависеть от того, какой показатель дохода используется для расчета нормы прибыли на капитал.

Источники: http://law03.ru/finance/article/investicii-v-osnovnoj-kapital, http://studopedia.ru/7_39908_uchet-investitsiy-v-osnovnie-sredstva.html, http://poisk-ru.ru/s61332t4.html

Источник: invest-4you.ru

Правовой вопрос