Увеличиваем доходность по ИИС до 25-30% годовых
В прошлой статье мы рассмотрели как с помощью ИИС и покупки облигаций можно добиться гарантированной доходности в размере 20% годовых. Это конечно прекрасно. Но…..есть такой пунктик, который наверное не всех устроит. Это невозможность вывести деньги со счета, как основные вложенные средства, так и получаемую от инвестиций прибыль. В течении 3-х лет ваши деньги замораживаются. Именно такое условие инвестиций в индивидуальные инвестиционные счета.
Конечно, в прямом смысле вы можете их вывести. Но тогда можете забыть про 13% от государства.
Есть один вариант, которым уже многие инвесторы начали пользоваться. Он позволяет инвестировать деньги только на 1 год, а то и на пару месяцев и получить от государства положенные 13% от суммы вложений.
Как всего за несколько месяцев заработать 25% годовых?
Все дело в формулировке закона об ИИС. Частному лицу нужно открыть подобный счет минимум на 3 года. И каждый год он может рассчитывать на возврат 13% от ежегодно внесенных средств (до 400 000 рублей).
Но ничего не сказано о минимальной сумме, которая должна быть на счете. Формально можно только открыть индивидуальный счет. И на этом все. Деньги в него можно и не вносить. Законом это не запрещено. По истечении 2-х лет вносите деньги на счет. Покупаете облигации с гарантированной доходностью 12% годовых и через год вашему ИИС исполняется ровно 3 года и можно снимать деньги со счета и считать прибыль.
13% вернет государство и 12-13% вы заработаете на облигациях.
ИТОГО: всего лишь за 1 год вы заработаете минимум 25% прибыли.
Можно пойти еще дальше. Внести деньги в последний месяц обязательного 3-х летнего срока ИИС. И через месяц их вывести. И можно подавать декларацию на возврат 13%. За месяц — 14% прибыли — очень даже неплохо.
Еще один вариант, как заработать дополнительные деньги на ИИС.
Открываете 2 пустых инвестиционных счета с небольшой разницей в датах открытия (2-3 месяца). Так как одному человеку можно открыть только 1 счет, то второй открываем на брата, жену, сына, отца, дедушку.
Также вносим в последний год деньги на первый счет. После истечения 3-х летнего срока выводим деньги из первого, и сразу вкладываем во второй.
Что нам это даст?
Первый счет за год принесет нам 25% прибыли. Далее второй счет (дедушкин/бабушкин) за 2-3 месяца позволит заработать еще 15% дохода.
Итого за 1 год и 2 месяца мы имеем около 40% прибыли или 35% годовых.
Единственным условием для такой схемы открытия одновременно 2-х ИИС — это наличие официально подтвержденного дохода, т.е. работы, за счет которой вам государство вернет деньги. Ведь по сути 13%, которые вы получаете от государства — это возврат ваших налогов, уплаченных при получении зарплаты.
Если нет таких официальных доходов — нет и 13% возврата средств.
За обновлениями в этой и других статьях теперь можно следить на Telegram-канале: @vsedengy.
Инвестиции в ЖКХ бизнес России, 30% годовых
Описание проекта
Группа компаний ГОСТ предлагает инвестировать в покупку ЖКХ-активов в России. Мы приобретаем активы на деньги инвесторов, далее оптимизируем и управляем ими.
Гарантируем постоянную прибыль на вложенные средства в размере 30% годовых с выплатой помесячно (от 5 млн рублей).
Наши объекты — это управляющие компании, имущественные комплексы ЖКХ, подрядные организации, котельные, водоочистные сооружения и т.д.
Доход инвестора не зависит от результатов работы компании, от результатов продаж, местной конъюнктуры и тд. Мы сами берём на себя все риски и выплачиваем фиксированное вознаграждение за использование денег инвестора.
Доход на инвестиции от 0,5 до 5 млн рублей составит 24% годовых, более 5 млн рублей — 30% годовых с выплатой помесячно (и около 28-34% с капитализацией).
Условия сотрудничества:
Можно инвестировать от 0,5 млн рублей;
Выплата помесячно или с капитализацией в конце года;
Основная гарантия — инвестор становится владельцем приобретаемого объекта ЖКХ;
Заключаем договор займа и договор поручительства;
Страхуем займы в двух страховых компаниях;
Выступаем налоговым агентом для физических лиц.
Преимущества рынка ЖКХ:
Очень устойчивый сбыт, отсутствие маркетинговых рисков;
Огромный рынок (1,5-3 трлн рублей по разным оценкам);
Приобретаем только те компании, которые уже генерят устойчивую прибыль;
Рынок не зависит от курса валют, политической ситуации или сезонности — даже в период кризиса рынок растёт (данные Росстата);
Бизнес публичный, данные по отдельным управляющим компаниям доступны в Интернете (согласно постановлению Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731, например, на сайте ГИС ЖКХ https://giszhkh.ru/).
Наш бизнес — это те самые квитанции на квартплату, которые получает каждый житель России, живущий в городе, раз в месяц. Это та самая статья расходов, которая является обязательной для всех граждан, которые имеют своё жильё или арендуют его в городе.
Наши потенциальные клиенты — более 50 млн домохозяйств в России (оценка Росстата).
Уникальность нашего предложения:
Группа компаний ГОСТ работает только с реальным бизнесом (не финансовые услуги, не МФО, не биржевые операции, не криптовалюты и т.д.);
Все приобретаемые объекты ЖКХ имеют высокую ликвидность и могут быть перепроданы по более высокой цене;
Все управляющие компании работают по прозрачным схемам, следить за работой актива можно на независимых сайтах;
Один из наиболее высоких процентов для инвестиционных предложений на рынке России.
Если вы хотите инвестировать надёжно, с максимальной прибылью, не беспокоиться из-за волатильности и курсов валют, доверьте ваши деньги нам!
Куда вложить средства под 30% годовых
Под 30% годовых и больше могут предложить вложиться финансовые пирамиды! Ведь высокая доходность несет высокие риски. Поэтому необходимо выбрать правильную компанию, которая не обманет.
Например, в МФК возможно вложить средства под 30% годовых без излишних рисков. Доходность в МФК, как правило, от 18 до 26% годовых, но бывают специальные инвестиционные программы, акции, где процентная ставка по инвестициям достигает 30%.
Согласно статистике портала «Микрокредиты России» в МФК можно вложить деньги максимум под 29,1% годовых и то это будет зависеть от срока размещения и выплаты в конце срока и суммы инвестиций.
Рассмотрим варианты инвестиций в МФК со ставкой приближенной к 30%.
Все фирмы, приведенные в таблице прошли проверку в Центробанке, и состоят в реестре микрофинансовых компаний, каждой из них присвоен свой номер.
МФК «МАНИ ФАННИ ОНЛАЙН»
Инвестор: Физ.лицо
Сумма: от 6 000 000 руб.
Срок: от 24 месяцев
Выплата в конце срока
ООО МФК «ДЗП-ЦЕНТР»
Единый телефон:
8 800 333 10 60,
8 812 777 78 72
29,1% годовых — на 24 меc.
28% годовых — на 18 — 23 мес.
27% годовых — на 12 — 17 мес.
Инвестор: Физ.лицо, Юр.лицо
Сумма (руб.): от 5 000 000 до 10 000 000 рублей
ООО МФК «Тройка онлайн»
Единый телефон:
88003337577
Инвестор: Юр.лицо
Сумма (руб.): от 500 000 до 10 000 000 рублей
Срок: 24 — 36 мес.
Если вас заинтересовали предложения микрофинансовых организаций, то необходимо связаться с представителем компании по телефону или заполнить заявку на сайте МФО. Получить расчеты по сумме, сроку, доходности. Стоит уточнить: сама ли МФО перечисляет за своего клиента НДФЛ. И выяснить размер дохода после вычета налога. Есть ли капитализация, какова доходность при досрочном расторжении договора.
Откуда у МФО деньги?
Наиболее понятным инструментом инвестиций (после банковских депозитов) можно назвать вложения в МФО. В данном случае МФО берет взаймы у предприятия или физлица и обязуется выплачивать процент за пользование деньгами. Как правило, МФО выдают займы и принимают деньги в виде частных инвестиций.
Порог входа на рынок высок, страховка отсутствует
Важный момент — физлица не могут вложить средства в МФО менее 1,5 миллионов рублей. Они приравниваются к неквалифицированным инвесторам, государство с помощью планки по сумме инвестиций отсекает тех, кто в случае банкротства МФО потеряет все, что нажил за свою жизнь.
Для профессионального инвестора, склонного к рискам даже неудача будет не так тяжела. Профессиональные инвесторы не делают ставку только на один инструмент, распределяя деньги по разным «корзинам». Кроме того, такие вложения не страхуются государством. Это важно.
Предпринимателям — зеленый свет
Инвестиции в МФО, скорее, интересны предпринимателям. Начнем с того, что АСВ гарантирует страховку физлицам и индивидуальным предпринимателям, предприятия получают свои деньги в порядке очереди кредиторов, так сказать. То есть риски есть и в банках при хранении средств, и в МФО. Но в МФО предлагается повышенный процент на вложения. Есть о чем подумать… Юрлица не ограничены в сумме, они могут вложить и менее 1,5 миллионов рублей. От 100 тысяч рублей – такова минимальная сумма для бизнесменов при вложениях в МФО.
По мнению Андрея Паранича, директора СРО «МиР», финансового эксперта микрофинансового рынка, проценты под 45% — это блеф. И такие предложения имеют признаки мошенничества. МФО несут большие риски, их бизнес затратный, процентная ставка в 20-30% — это максимальный вариант.
Признаки мошенничества при вложениях в МФО
1. Использование слова «вклад».
МФО не могут оперировать такими терминами. Они не банки, они могут предлагать частные инвестиции. Вложения, инвестиционные продукты. Если в рекламе используется слово «вклад» или «депозит» — впору обращаться в Банк России с просьбой проверить компанию, скорее, всего, это не МФО, а мошенническая контора, которая так себя именует, чтобы ввести в заблуждение граждан.
2. Небольшая сумма вложений для физлиц – менее 1,5 млн рублей.
Если МФО предлагает физлицам «вклады» от 10 000 рублей, то это мошенническая схема однозначно. МФО запрещено принимать от физлиц менее полутора миллионов.
3. Предложение физлицам вложить средства в МКК, а не в МФК.
По закону все МФО поделены на два разряда: МФК (микрофинансовые компании) и МКК (микрокредитные компании). Работать с деньгами предпринимателей могут и те, и другие. От физических лиц могут принимать инвестиции только МФК, они соблюдают большее количество нормативов, строже оцениваются Банком России, получить статус МФК могут только компании с капиталом не менее 70 млн рублеЙ, то есть наиболее устойчивые.
4. Огромная доходность на вложения. От 30% и выше.
Средние процентные ставки в МФО в 2018 году составляют 18-26% годовых. Даже доходность в 30% — редкость, скорее, такие предложения можно получить в виде акции, бонуса. А все, что выше – заведомо нереальные варианты. Поэтому баснословные проценты указывают на то, что компания мошенническая.
Источники: http://vse-dengy.ru/upravlenie-finansami/aktsii/uvelichivaem-dohodnost-po-iis-do-25-30-godovyih.html, http://atnow.ru/realty/434, http://microcredit-rf.ru/investments/kyda-vlozit-sredstva-pod-30-procentov.html
Источник: