Прямые иностранные инвестиции во франции

Валовые частные инвестиции Франции, 1970-2016

  • Экономика Франции
  • ВВП Франции
    • Потребительские расходы Франции
      • Расходы домохозяйств Франции
      • Государственные расходы Франции
    • Частные инвестиции Франции
      • Капитальные вложения Франции
    • Экспорт Франции
    • Импорт Франции
  • Добавленная стоимость Франции
    • Сельское хозяйство Франции
    • Промышленность Франции
      • Переработка Франции
    • Строительство Франции
    • Торговля Франции
    • Транспорт Франции
    • Услуги Франции
  • Национальный доход Франции

Частные инвестиции Франции, 1970-2016

За период 1970-2016 гг. частные инвестиции Франции в текущих ценах выросли на 525.2 млрд. долл. (в 13.5 раз) до 567.1 млрд. долл.; изменение произошло на 12.0 млрд. долл. благодаря росту численности населения на 14.9 млн., а также на 513.2 млрд. долл. благодаря росту частных инвестиций на душу населения на 7 666.0 долларов. Среднегодовой прирост частных инвестиций Франции был на уровне 11.4 млрд. долл. или 5.8%. Среднегодовой прирост частных инвестиций Франции в постоянных ценах составил 1.9%. Доля в мире сократилась на 1.6%. Доля в Европе выросла на 4.8%. Минимум частных инвестиций был в 1970 году (41.9 млрд. долл.). Максимум частных инвестиций был в 2008 году (704.2 млрд. долл.).

За 1970-2016 гг. частные инвестиции на душу населения во Франции увеличились на 7 666.0 долларов (в 10.5 раз) до 8 470.1 долларов. Среднегодовой прирост частных инвестиций на душу населения в текущих ценах был на уровне 166.7 долларов или 5.3%.

Изменение частных инвестиций Франции описывается линейной корреляционно-регрессионной моделью: y=13.8x-27 095.3 , где y — расчетное значение частных инвестиций Франции, x — год. Коэффициент корреляции = 0.949. Коэффициент детерминации = 0.901.

Частные инвестиции Франции, 1970-2008 (рост)

На протяжении 1970-2008 гг. частные инвестиции Франции в текущих ценах повысились на 662.4 млрд. долл. (в 16.8 раз) до 704.2 млрд. долл.; изменение произошло на 9.9 млрд. долл. благодаря росту численности населения на 12.4 млн., а также на 652.4 млрд. долл. благодаря росту частных инвестиций на душу населения на 10 129.6 долларов. Среднегодовой прирост частных инвестиций Франции был на уровне 17.4 млрд. долл. или 7.7%. Среднегодовой прирост частных инвестиций Франции в постоянных ценах составил 2.2%. Доля в мире уменьшилась на 0.13%. Доля в Европе выросла на 3.9%.

За период 1970-2008 гг. частные инвестиции на душу населения во Франции выросли на 10 129.6 долларов (в 13.6 раз) до 10 933.8 долларов. Среднегодовой прирост частных инвестиций на душу населения в текущих ценах был на уровне 266.6 долларов или 7.1%.

Частные инвестиции Франции, 2008-2016 (падение)

В течение 2008-2016 гг. частные инвестиции Франции в текущих ценах уменьшились на 137.2 млрд. долл. (на 19.5%) до 567.1 млрд. долл.; изменение произошло на 27.8 млрд. долл. благодаря росту численности населения на 2.5 млн., а также на -164.9 млрд. долл. из-за падения частных инвестиций на душу населения на 2 463.6 долларов. Среднегодовой прирост частных инвестиций Франции составил -17.1 млрд. долл. или -2.7%. Среднегодовой прирост частных инвестиций Франции в постоянных ценах составил 0.097%. Доля в мире снизилась на 1.4%. Доля в Европе выросла на 0.90%.

В течение 2008-2016 гг. частные инвестиции на душу населения во Франции повысились на 2 463.6 долларов (на 22.5%) до 8 470.1 долларов. Среднегодовой прирост частных инвестиций на душу населения в текущих ценах равен -308.0 долларов или -3.1%.

Частные инвестиции Франции, 1970

Частные инвестиции Франции в 1970 году составляли 41.9 млрд. долл., занимали 5е место в мире. Доля частных инвестиций Франции в мире составила 4.5%.

Частные инвестиции на душу населения во Франции в 1970 году составляли 804.2 долларов, занимали 22е место в мире и были на уровне частных инвестиций на душу населения в Бельгии (828.1 долларов), частных инвестиций на душу населения в Японии (824.9 долларов), частных инвестиций на душу населения в Гренландии (813.3 долларов), частных инвестиций на душу населения на Таити (774.1 долларов), частных инвестиций на душу населения в Финляндии (769.6 долларов). Частные инвестиции на душу населения во Франции были больше, чем частные инвестиции на душу населения в мире (250.1 долларов) на 554.0 долларов.

Сравнение частных инвестиций Франции и соседей в 1970 году. Частные инвестиции Франции были больше, чем частные инвестиции Великобритании (31.6 млрд. долл.) на 32.4%, частные инвестиции Италии (29.1 млрд. долл.) на 44%, частные инвестиции Испании (11.5 млрд. долл.) в 3.6 раз, частные инвестиции Швейцарии (9.2 млрд. долл.) в 4.5 раз, частные инвестиции Бельгии (8.0 млрд. долл.) в 5.2 раз, но были меньше, чем частные инвестиции Германии (69.8 млрд. долл.) на 40.1%. Частные инвестиции на душу населения во Франции были больше, чем частные инвестиции на душу населения в Великобритании (568.0 долларов) на 41.6%, частные инвестиции на душу населения в Италии (542.5 долларов) на 48.2%, частные инвестиции на душу населения в Испании (338.9 долларов) в 2.4 раз, но были меньше, чем частные инвестиции на душу населения в Швейцарии (1 496.0 долларов) на 46.2%, частные инвестиции на душу населения в Германии (888.7 долларов) на 9.5%, частные инвестиции на душу населения в Бельгии (828.1 долларов) на 2.9%.

Сравнение частных инвестиций Франции и лидеров в 1970 году. Частные инвестиции Франции были меньше, чем частные инвестиции США (229.8 млрд. долл.) на 81.8%, частные инвестиции СССР (154.6 млрд. долл.) на 72.9%, частные инвестиции Японии (86.5 млрд. долл.) на 51.6%, частные инвестиции Германии (69.8 млрд. долл.) на 40.1%. Частные инвестиции на душу населения во Франции были больше, чем частные инвестиции на душу населения в СССР (637.9 долларов) на 26.1%, но были меньше, чем частные инвестиции на душу населения в США (1 096.4 долларов) на 26.6%, частные инвестиции на душу населения в Германии (888.7 долларов) на 9.5%, частные инвестиции на душу населения в Японии (824.9 долларов) на 2.5%.

Потенциал частных инвестиций Франции в 1970 году. При показателе частных инвестиций на душу населения на таком же уровне, как частные инвестиции на душу населения в Швейцарии (1 496.0 долларов), лучшего соседа, частные инвестиции Франции был бы 77.9 млрд. долл., что на 86% больше фактического уровня. При показателе частных инвестиций на душу населения на таком же уровне, как частные инвестиции на душу населения в США (1 096.4 долларов), частные инвестиции Франции был бы 57.1 млрд. долл., что на 36.3% больше фактического уровня. При показателе частных инвестиций на душу населения на таком же уровне, как частные инвестиции на душу населения в Западной Европе (868.8 долларов), частные инвестиции Франции был бы 45.2 млрд. долл., что на 8% больше фактического уровня.

Читайте также  Бизнес идеи в гараже частного дома

Частные инвестиции Франции, 2008

Частные инвестиции Франции в 2008 году составляли 704.2 млрд. долл., занимали 5е место в мире. Доля частных инвестиций Франции в мире составила 4.4%.

Частные инвестиции на душу населения во Франции в 2008 году были равны 10 933.8 долларов, занимали 28е место в мире и были на уровне частных инвестиций на душу населения в ОАЭ (11 505.4 долларов), частных инвестиций на душу населения в Канаде (11 190.9 долларов), частных инвестиций на душу населения в Испании (10 520.3 долларов), частных инвестиций на душу населения на Кипре (10 325.4 долларов). Частные инвестиции на душу населения во Франции были больше, чем частные инвестиции на душу населения в мире (2 361.8 долларов) на 8 571.9 долларов.

Сравнение частных инвестиций Франции и соседей в 2008 году. Частные инвестиции Франции были больше, чем частные инвестиции Италии (520.8 млрд. долл.) на 35.2%, частные инвестиции Великобритании (491.2 млрд. долл.) на 43.4%, частные инвестиции Испании (483.9 млрд. долл.) на 45.5%, частные инвестиции Швейцарии (140.4 млрд. долл.) в 5.0 раз, частные инвестиции Бельгии (133.5 млрд. долл.) в 5.3 раз, но были меньше, чем частные инвестиции Германии (782.8 млрд. долл.) на 10%. Частные инвестиции на душу населения во Франции были больше, чем частные инвестиции на душу населения в Испании (10 520.3 долларов) на 3.9%, частные инвестиции на душу населения в Германии (9 648.2 долларов) на 13.3%, частные инвестиции на душу населения в Италии (8 751.7 долларов) на 24.9%, частные инвестиции на душу населения в Великобритании (7 913.6 долларов) на 38.2%, но были меньше, чем частные инвестиции на душу населения в Швейцарии (18 364.5 долларов) на 40.5%, частные инвестиции на душу населения в Бельгии (12 380.2 долларов) на 11.7%.

Сравнение частных инвестиций Франции и лидеров в 2008 году. Частные инвестиции Франции были меньше, чем частные инвестиции США (3 059.4 млрд. долл.) на 77%, частные инвестиции Китая (1 989.5 млрд. долл.) на 64.6%, частные инвестиции Японии (1 236.7 млрд. долл.) на 43.1%, частные инвестиции Германии (782.8 млрд. долл.) на 10%. Частные инвестиции на душу населения во Франции были больше, чем частные инвестиции на душу населения в США (10 084.7 долларов) на 8.4%, частные инвестиции на душу населения в Германии (9 648.2 долларов) на 13.3%, частные инвестиции на душу населения в Японии (9 620.3 долларов) на 13.7%, частные инвестиции на душу населения в Китае (1 479.9 долларов) в 7.4 раз.

Потенциал частных инвестиций Франции в 2008 году. При показателе частных инвестиций на душу населения на таком же уровне, как частные инвестиции на душу населения в Швейцарии (18 364.5 долларов), лучшего соседа, частные инвестиции Франции был бы 1 182.8 млрд. долл., что на 68% больше фактического уровня. При показателе частных инвестиций на душу населения на таком же уровне, как частные инвестиции на душу населения в Западной Европе (11 031.1 долларов), частные инвестиции Франции был бы 710.5 млрд. долл., что на 0.89% больше фактического уровня.

Частные инвестиции Франции, 2016

Частные инвестиции Франции в 2016 году составляли 567.1 млрд. долл., занимали 6е место в мире. Доля частных инвестиций Франции в мире составляла 3.0%.

Частные инвестиции на душу населения во Франции в 2016 году были равны 8 470.1 долларов, занимали 30е место в мире и были на уровне частных инвестиций на душу населения в Японии (9 018.4 долларов), частных инвестиций на душу населения в Сан Марино (8 519.8 долларов), частных инвестиций на душу населения в Германии (8 150.7 долларов), частных инвестиций на душу населения в Южной Корее (8 115.9 долларов), частных инвестиций на душу населения в Израиле (7 945.0 долларов). Частные инвестиции на душу населения во Франции были больше, чем частные инвестиции на душу населения в мире (2 554.4 долларов) на 5 915.7 долларов.

Сравнение частных инвестиций Франции и соседей в 2016 году. Частные инвестиции Франции были больше, чем частные инвестиции Великобритании (449.2 млрд. долл.) на 26.2%, частные инвестиции Италии (316.2 млрд. долл.) на 79.3%, частные инвестиции Испании (253.5 млрд. долл.) в 2.2 раз, частные инвестиции Швейцарии (154.6 млрд. долл.) в 3.7 раз, частные инвестиции Бельгии (111.9 млрд. долл.) в 5.1 раз, но были меньше, чем частные инвестиции Германии (667.7 млрд. долл.) на 15.1%. Частные инвестиции на душу населения во Франции были больше, чем частные инвестиции на душу населения в Германии (8 150.7 долларов) на 3.9%, частные инвестиции на душу населения в Великобритании (6 827.7 долларов) на 24.1%, частные инвестиции на душу населения в Испании (5 469.2 долларов) на 54.9%, частные инвестиции на душу населения в Италии (5 320.4 долларов) на 59.2%, но были меньше, чем частные инвестиции на душу населения в Швейцарии (18 397.4 долларов) на 54%, частные инвестиции на душу населения в Бельгии (9 849.1 долларов) на 14%.

Сравнение частных инвестиций Франции и лидеров в 2016 году. Частные инвестиции Франции были меньше, чем частные инвестиции Китая (4 945.6 млрд. долл.) на 88.5%, частные инвестиции США (3 666.9 млрд. долл.) на 84.5%, частные инвестиции Японии (1 152.1 млрд. долл.) на 50.8%, частные инвестиции Индии (686.4 млрд. долл.) на 17.4%, частные инвестиции Германии (667.7 млрд. долл.) на 15.1%. Частные инвестиции на душу населения во Франции были больше, чем частные инвестиции на душу населения в Германии (8 150.7 долларов) на 3.9%, частные инвестиции на душу населения в Китае (3 523.7 долларов) в 2.4 раз, частные инвестиции на душу населения в Индии (518.2 долларов) в 16.3 раз, но были меньше, чем частные инвестиции на душу населения в США (11 381.7 долларов) на 25.6%, частные инвестиции на душу населения в Японии (9 018.4 долларов) на 6.1%.

Потенциал частных инвестиций Франции в 2016 году. При показателе частных инвестиций на душу населения на таком же уровне, как частные инвестиции на душу населения в Швейцарии (18 397.4 долларов), лучшего соседа, частные инвестиции Франции был бы 1 231.7 млрд. долл., что в 2.2 раз больше фактического уровня. При показателе частных инвестиций на душу населения на таком же уровне, как частные инвестиции на душу населения в США (11 381.7 долларов), частные инвестиции Франции был бы 762.0 млрд. долл., что на 34.4% больше фактического уровня. При показателе частных инвестиций на душу населения на таком же уровне, как частные инвестиции на душу населения в Западной Европе (9 039.4 долларов), частные инвестиции Франции был бы 605.2 млрд. долл., что на 6.7% больше фактического уровня.

Читайте также  Покупка квартиры с целью инвестиций

Какую недвижимость во Франции купить для инвестиций?

Мы продолжаем наше интервью с экспертом International Investment по рынку недвижимости Франции Ириной Дюпор. Говорили о жилой и коммерческой недвижимости и критериях её выбора.

— В каких регионах Вы бы посоветовали обратить внимание на недвижимость покупателю заинтересованному в небольших инвестициях? Например, до полумиллиона евро?

— Уже много лет я советую Ниццу, Бордо и западные пригороды Парижа. Если посмотреть динамику роста цен в этих регионах, то сразу станет понятно почему. Сейчас можно добавить Монпелье, Тур, Нант, Орлеан и нормандские города вокруг Довилля. Это связано с развитием инфраструктуры и местной политикой. Безусловные лидеры это Бордо и Ницца. Это столицы крупных автономных регионов с хорошими аэропортами и сбалансированной социальной средой.

-На что нужно делать ставку на французском рынке недвижимости при инвестировании? На капитализацию или на доход от аренды? Насколько могут быть совместимы эти ставки?

— Оба параметра -это обязательное условие успешной инвестиции. Это вполне реально. Доходность обеспечивается качеством арендатора и соответствием продукта спросу, а капитализация — местоположением и перспективами локального развития. Вот например, сейчас на Дефансе строят гигантскую инфраструктуру — транспортную и культурную — и спрос растет, особенно с учетом перевода финансовых структур из Лондона в Париж (спасибо, Brexit, это подогрело динамику на нашем рынке), тут очевидно будет и доходность привлекательная, и капитализация.

— Франция — одна из туристических стран мира, которая вновь и вновь привлекает к себе туристов из всех уголков мира. Насколько цены на недвижимость в туристических уголках и на курортах отличаются от цен на жилье в обычных районах страны?

— Опять же , на этот вопрос ответить практически невозможно, потому что у нас любой уголок и туристический, и для жизни. Возьмём опять Ниццу. С одной стороны, это всемирно известный курорт, а с другой — это столица департамента с его государственными службами, аэропортом, больницами, школами, полицией, магазинами, университетом. Там жильё с одной стороны курортное, а с другой — нормальное. Это является для инвесторов дополнительной гарантией ликвидности.

-Насколько развита во Франции загородная недвижимость? Какие люди там живут? Как отличаются цены в пригороде и в крупных городах?

-Специфика Франции в том, что город не отличается от пригорода. Вы можете пройти пару километров по одной улице с одним названием и при этом пересечь несколько городков, плавно переходящих один в другой. У нас много людей живет за городом, об этом свидетельствуют регулярные пробки в часы пик. Разумеется, в центре города цены намного выше, чем в пригороде. Но и пригороды бывают разные. Есть буржуазные пригороды в Париже, где цены даже выше, чем в отдельных, не самых благополучных, районах столицы. Каждый квартал крупного города или сектор пригорода — это отдельный уникальный рынок, ценность которого создаёт наличие-отсутствие предприятий, торговых центров и других объектов.

— Часто ли иностранцы выбирают инвестиции во французскую недвижимость? Какую недвижимость они выбирают?

— О! иностранцы много покупают во Франции. Выбирают, что кому нравится в зависимости от целей и задач. Например, в последнее время резко возросли покупки китайскими инвесторами сельскохозяйственных земель и виноградников.

— Есть какое-то регулирование со стороны властей в отношении именно курортной недвижимости?

— Любая недвижимость может быть потенциально и курортной, и жилой. Местное правительство регулирует этот вопрос с помощью дополнительного налога на курортную недвижимость, то есть на то жильё, где хозяин не прописан постоянно. Это практикуется в Париже, и это собираются вводить в Ницце и Бордо как способ стимулирования жилой.

— При покупке недвижимости во Франции иностранцами, нужно ли подтверждать происхождение денег, легализовать их? Как выглядит эта процедура?

Если это небольшая сумма, то никто особо приставать не станет, но примерно с 500 тысяч надо будет писать «объяснительную» нотариусу. Нотариусов обязали подтверждать происхождение. Но документов никто не требует. Особенно, если покупатель не молодой.

— Сколько и каких налогов нужно платить иностранцу при покупке недвижимости?

— При покупке покупатель платит госпошлину в размере 6,5% (в случае новостройки, это 2,5%).

— А какие налоги нужно выплатить иностранному гражданину при продаже объекта недвижимости во Франции?

— При продаже платится налог на прирост капитала. Это сложный налог, который имеет многочисленные вычеты и исключения. Кроме того, при увеличении количества лет владения до продажи, начиная с шестого года, он линейно убывает и исчезает к 22-му году. Здесь надо отметить, что коммерческая недвижимость, находящаяся в эксплуатации владельцем более 5 лет, освобождается от этого налога. Что является еще одним мощным стимулом для инвесторов.

-Какие налоги нужно платить владельцу недвижимости?

— Ежегодно платится налог на владение и на проживание, последний уже отменяют в следующем году. В случае дохода от недвижимости необходимо сдать декларацию и заплатить подоходный налог. Двустороннее налоговое соглашение между Россией и Францией (Франция подписала такие соглашения со всеми странами СНГ) избавляет владельца от декларации этого же дохода у себя на родине.

Также в случае, когда прямое владение недвижимостью превышает 1 300 000 Евро, то есть налог на богатство. Из этого налога новое правительство убрало все активы и оставило пока только недвижимость…
Налог этот рассчитывается по траншам, от 0,5 до 1,5%

-Если иностранец купил квартиру или дом во Франции и получил ВНЖ на каких-либо основаниях, меняются ли для него налоговые ставки? Как именно?

— Во Франции есть два вида ВНЖ: резидентный и нерезидентный. Если человек меняет статус на резидента, то меняется его налогообложение, оно вливается в национальную прогрессивную шкалу вместо 20% единого налога нерезидентов. Одновременно появляются возможности разнообразных вычетов.

-Во сколько обойдется содержание жилой недвижимости во Франции? Какие расходы нужно нести владельцу?

— На этих расходах невозможно разориться. Электричество у нас дешевое, сейчас очень много развилось энергосберегающих технологий. Нам сейчас поставили новый электросчётчик, который дает данные на телефон и сам рассчитывает расходы. Так мы узнали, что отопление нам стоит 1 Евро в день. Еще страховка дома — около 250 Евро в год, телефон-телевизор-интеренет — около 35 в месяц, вода и коммунальные расходы сильно зависят от наличия в доме лифта и консьержа. От 100 до 300 евро в месяц в среднем.

— В какую недвижимость лучше инвестировать с целью получения прибыли — в коммерческую или жилую? Какая более ликвидна, а какая более рентабельна? Как вообще соотносятся на французском рынке факторы ликвидности и рентабельности?

— Тут надо смотреть, какую задачу мы решаем. Простую или комплексную.
Если у нас стоит задача получить максимум прибыли и капитализации, то тогда однозначно надо брать коммерческую. Потому что у неё и доходность выше, и налоги меньше намного. Что до ликвидности, то надо выбирать объекты в таких местах, где у них может быть автономная ценность, независимо от арендатора.

Читайте также  Идеи для женского бизнеса услуги

Если же мы решаем комплексную задачу типа «сейчас сдавать, а потом переехать», то тогда разумеется, надо брать жилую и жертвовать доходностью в угоду своему будущему комфорту. Это одно из применений оптимизационных методик.

Надо понимать, что во Франции сдача жилой недвижимости без мебели является гражданской деятельностью, а сдача её же с мебелью — коммерческой. Это сильно влияет на юридическое поле и налогообложение. Поэтому идеальный вариант коммерческой недвижимости это квартира-номер в аппарт-отеле. По сути своей это квартира, а по «документам» это коммерческая недвижимость.
Ликвидность и рентабельность мало коррелируют между собой, а когда коррелируют, то в обратной пропорции. Например, в центре Парижа — ультра ликвидный сектор — квартиры низко рентабельны, потому что все учитывают авансом будущую капитализацию.

— Как правильно выбрать прибыльный коммерческий объект? На что обратить внимание?

— Есть два подхода к выбору объекта. Можно самому заниматься эксплуатацией, а можно нанять специализированное агентство. У обоих подходов свои плюсы и минусы.

Иностранцу трудно эксплуатировать самому, а агентство стоит денег и иногда попадаются недобросовестные. Поэтому оптимальный выбор это апарт-отели в центрах городов или очень популярных курортных местах. В первую очередь следует обратить внимание на сам объект и его расположение. Спросите себя, готовы ли вы покупать эту услугу (аренду) по такой цене. Если да, идем дальше, если нет — проходим мимо.

Затем смотрим, какую задачу решает данный объект и какая у него профильная клиентура. Например, если в квартале Дефанс шикарный апарт-отель с бассейном, то понятно, что его клиентура это командировочные в крупные финансовые или нефтяные компании. Если шикарная резиденция построена в рабочем пригороде, то у меня есть большие сомнения в её жизнеспособности
Дальше смотрим на арендатора. Здесь важно внимательно читать контракт и обратить внимание, на то, кто именно арендатор (это должен быть обязательно контракт аренды, а не управления!). Если это сетевая резиденция, то лучше, когда арендатором является головное предприятие или оно хотя бы даёт гарантию.

Дальше смотрим на сроки контракта, условия его продления, индексацию аренды, распределение расходов. Это непростое занятие, и здесь без специалиста рядом легко ошибиться. Каждая инвестиционная ошибка может вылиться в финансовые потери.

Инвестиции во Франции

Несмотря на давние французские традиции государственного участия в экономике, последовательно сменявшиеся правительства, как левые, так и правые, стремились создать так называемую про-деловую среду, искомую международными инвесторами. Бывший премьер-министр Лионель Жоспен приватизировал или частично приватизировал больше компаний, чем четыре его предшественника вместе взятые. Air France, France Telecom и Thomson Multimedia – флагманы французской экономики, но и другие телекоммуникационные, оборонные, авиационные и банковские компании перешли от государственного ведомства к частному сектору.

Для многих иностранцев проживание во Франции неотделимо от необходимости работать или вести частный бизнес. И совсем недавно президент Франсуа Олланд активизировал усилия, чтобы показать всему миру настрой Франции на международный бизнес и на поиск путей роста рынка. В апреле 2015 года Олланд объявил о создании фонда с капиталом в 500 миллионов евро, средства которого будут расходоваться на инвестирование во французские предприятия. Кроме того, премьер-министр Мануэль Вальс недавно лоббировал экономические реформы, направленные на поддержание рабочих мест, сокращение уровня расходов, снижение размера налогов и в целом на улучшение бизнес-обстановки во Франции.

Изучив отзывы о Франции, у большинства иностранных инвесторов страна ассоциируется с торговлей парфюмерией, косметикой, высококлассными винами и деликатесами. Также большую долю экспорта занимает автомобильная промышленность: Renault, Peugeot и Citröen. Суммарный объем французского экспорта в 2014 году составил 581,5 млрд евро.

Инвестиционный климат во Франции

Хотя бизнес в сфере электронных технологий стремительно растет, традиционно сильными сторонами французской экономики считаются машиностроение и транспорт – мало кто будет спорить, что поезда TGV можно охарактеризовать как одни из лучших в мире. Некоторые инженерные таланты давно перетекли в гламурный мир веб-предприятий, однако точные науки (ядерная, оборонная, химическая, телекоммуникационная и фармацевтическая промышленность) до сих пор привлекают лучших выпускников. Имея объем продаж на уровне 46,2 млрд долларов США, Франция представляет 24% европейского фармацевтического рынка, и является основным производителем лекарственных средств на континенте.

Более 150 биотехнологических и фармацевтических компаний из Северной Америки, в том числе Amgen, Abbott Labs, Baxter, Genzyme и Quintiles, в настоящее время работают во Франции. Как и следовало ожидать, французские агентства по развитию очень оптимистично смотрят на преимущества выбора Франции в качестве европейской базы.

Министерство иностранных дел и международного развития, главный правительственный орган, приводит пять причин, почему иностранные компании должны инвестировать во Францию.

1. Франция является глобальной экономической державой

По данным Международного валютного фонда (МВФ), Франция является второй по величине экономикой в Европе и занимает пятое место в мире по объему ВВП. Кроме того, страна является основным туристическим направлением в глазах путешественников всего мира. Инвесторы имеют доступ к туристическим деньгам, плюс – около 65 миллионов потенциальных потребителей.

2. Страна предлагает конкурентные затраты на оплату труда

Средние затраты на одного работника во Франции ниже, чем в Соединенных Штатах, Германии и Японии. Кроме того, организация бизнеса и эксплуатационные расходы во Франции ниже, чем в Италии, Японии, США и Германии.

3. Страна имеет высококвалифицированную и высокопроизводительную рабочую силу

Франция занимает шестое место в мире по часовой производительности труда, опередив Германию (7-е место) и Соединенное Королевство (13-е место).

4. Существуют налоговые меры по содействию конкурентоспособности

Несмотря на то, что налоги во Франции заставили нескольких крупных бизнесменов сократить масштабы своей деятельности, здесь разработаны и поощрительные меры. Так, например, налоговый кредит на увеличение уровня конкурентоспособности и занятости (CICE) позволил в 2015 году сократить затраты на рабочую силу на 6%. В денежном эквиваленте это выражается 20 миллиардами евро ежегодной экономии. Этот налоговый кредит рассчитывается пропорционально валовому расходу на оплату труда сотрудников компании.

5. Превосходное качество жизни

Система здравоохранения Франции занимает третье место в мире по уровню соответствия потребностям общества — оформить медицинскую страховку без особых сложностей могут 99% населения страны. Все, что для этого требуется – заключить договор со страховой компанией и перечислять ежемесячные взносы. Оформление страховых полисов для малоимущих граждан и вовсе бесплатное. Франция также занимает шестое место в мире по продолжительности жизни (82,6 лет), и к тому же может похвастаться богатой культурной и творческой составляющей.

Источники: http://be5.biz/makroekonomika/capital_formation/fr.html, http://internationalinvestment.biz/real-estate/289-kakuyu-nedvizhimost-vo-francii-kupit-dlya-investiciy.html, http://dengi.fr/investicii-vo-francii

Источник: invest-4you.ru

Правовой вопрос