Сколько стоит ваша недвижимая собственность в Москве? К сожалению, далеко не все могут дать точный ответ. Большинство предпочитает опираться на внутреннее интуитивное чувство. В результате, когда дело доходит до важных сделок, кто-то либо теряет, либо переплачивает. Чтобы этого не происходило, нужна оценка.
Она должна проводиться аккредитованной компанией. Например, на https://ocenka-men.ru/ оценка имущества в Москве может быть заказана у профессиональных экспертов. У них имеются нужные навыки, глубокое познание в сфере столичной недвижимости. Отчет с точной оценкой будет подготовлен в течение 48 часов.
Кому нужна оценка недвижимости?
Подвергнуть экспертной оценке можно любую недвижимость: жилую или коммерческую. Разница лишь в том, что в некоторых случаях учитываться будут разнообразные аспекты. Например, если это действующий бизнес, то важна его доходная часть, качество оборудования и пр. Заказать оценку недвижимости следует, если:
- Вам предстоит совершать сделку купли-продажи объекта. Проведенная оценка позволит определить точную стоимость недвижимости, не прогадать на сделке.
- Для получения кредита. Многие банки требуют предоставить оценочный лист с обоснованием перед тем, как выдать кредит под залог недвижимости. Оценка влияет на сумму займа.
- Определение доли в недвижимости. Если вы — совладелец и решили провернуть какую-либо сделку, то вам для начала нужно определить, сколько стоит ваша доля от общей в недвижимости.
- Во время раздела имущества. Оценка недвижимости может быть запрошена, если партнеры решили разделить бизнес, либо когда разводятся супруги с дележкой совместного имущества.
Важно отметить, что оценка недвижимости не прощает примерных действий. Она должна быть проведена точно и профессионально, опираясь на различные факторы. По этой причине вам стоит обратиться в МЭН, которая осуществляет независимую экспертную оценку различных объектов недвижимости.
Читайте также:Характеристика на учащегося дополнительного образования
Как происходит оценка недвижимости?
Первым делом необходимо провести консультацию и составить договор на обслуживание. Второй этап — сбор и изучение документов. Если речь идет о бизнесе, то эксперт может выехать на объект, чтобы осмотреть бизнес и составить более точную оценку.
Далее проводятся расчеты и составление обоснования. Оно должно быть максимально подробным. Обычно подготовка занимает 48 часов. Это удобно, если экспертная оценка недвижимости вам требуется в срочном порядке.
Источник: lawsexp.com
